“المؤشر الإيجاري” أظهر توثيقه لأكثر من 240 ألف عملية إيجار في يونيو الماضي، بحسب التقارير والإحصائيات المُعدة من الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار “إيجار” بالتعاون مع منصة سكني. يغطي المؤشر أكثر من 160 مدينة ومحافظة، وهو يشمل غالبية المدن والمناطق في المملكة.
وشهد تقرير “المؤشر الإيجاري” لشهر يونيو ارتفاعاً في عدد الصفقات الإيجارية السكنية المسجلة خلال يونيو 2023 مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، حيث تجاوزت نسبة الارتفاع 137% بأكثر من 190 ألف صفقة، بينما سجلّ المؤشر أكثر من 50 ألف صفقة إيجارية تجارية، مسجلاً ارتفاعاً بنسبة 138% خلال يونيو 2023 مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي .
وقد تصدّرت مدينة الرياض التقرير لشهر يونيو كأكثر المدن تسجيلاً للصفقات في “المؤشر الإيجاري”، وذلك بعد أن تجاوزت صفقاتها التجارية والسكنية 54 ألف صفقة، تلتها مدينة جدة والتي زادت صفقاتها عن 32 ألف صفقة سكنية وتجارية، ثم الدمام والتي سجلت ما يزيد عن 11 ألف صفقة سكنية وتجارية، بينما المدينة المنورة سجّلت أكثر من 10.5 آلاف صفقة، ثم مكة المكرمة التي تجاوزت صفقاتها 10 آلاف صفقة، ويمكن الوصول للمؤشر في منصة سكني من هنا.
ويهدف المؤشر الإيجاري إلى تحقيق الشفافية وتحفيز الاستثمار في قطاع العقار الإيجاري في المملكة، عبر وضع مؤشرات إيجارية محددة للمدن والأحياء وأنواع العقار المختلفة بشقيها السكني والتجاري، حيث يمكن التعرّف على النطاقات السعرية للوحدات السكنية، والبحث عن الأحياء التي تضم وحدات سكنية في نطاق سعري يحدده المستفيد، واستعراض عدد الصفقات الإيجارية والوحدات السكنية والتجارية في الحيّ المعين خلال الفترة المحددة، ومتوسط القيم الإيجارية، وتوضيح النطاق السعري للصفقات السكنية، واستعراضها من خلال رسم بياني، وذلك في إطار دعم المستفيدين والمساهمة في رفع كفاءة السوق تماشيًا مع أهداف برنامج الإسكان أحد برامج رؤية السعودية 2030.
من الجدير بالذكر أن المستفيدين من القطاع العقاري الإيجاري يمكنهم الآن الاطلاع على تقييمات الوسطاء العقاريين المدرجة في قائمة الوسطاء بالمؤشر، بالإضافة إلى عدد الأشخاص الذين قاموا بتقييم كل وسيط. يستند التقييم في الوقت الحالي إلى مدى رضا المؤجر عن أداء الوسيط العقاري واستجابته أثناء توثيق العقد، بالإضافة إلى تقييم المستأجر لتجربته مع الوسيط العقاري خلال توقيع عقد الإيجار وشرحه للشروط والأحكام.
