أوضح الخبير الاقتصادي والعقاري خالد الجاسر بأن التوقعات المتعلقة بالسوق العقاري في السعودية لعام 2024 إيجابية ومبشرة، مما يجعل السوق وجهة جذابة للاستثمار والتطوير. هذه التوقعات تأتي بناءً على عدة عوامل اقتصادية وديموغرافية. جاء هذا التصريح بعد ملاحظة ارتفاع في حجم المبيعات وأسعار العقارات في القطاعات السكنية خلال العام 2023.
وصرح “خالد الجاسر” في تعليقات لـ”الوئام” أن السياسات المتبعة في إطار رؤية السعودية، وما تشمله من انفتاح على العالم، تحولات حكومية، إصلاحات هيكلية، وتوجهات نحو الاستثمارات الأجنبية، تسهم في خلق فرص استثمارية جديدة. هذه الفرص تعزز من الاستقرار والنمو الاقتصادي. يلاحظ الجاسر تفاؤلًا واضحًا في السوق، مع استعداده لمزيد من التطور والازدهار، مدعومًا بنمو اقتصادي متوقع بنسبة 4.8٪، تراجع في معدلات البطالة، وزيادة في الطلب على السكن بفضل النمو الديموغرافي وتحسن الدخل.
وأوضح الخبير الاقتصادي، أن المملكة من الدول الأقوى اقتصادياً في العالم، والأسرع نموًا ضمن مجموعة العشرين، حيث تظهر التوقعات الاقتصادية لعام 2024م استمرار هذا النمو المستدام، حيث يتوقع صندوق النقد الدولي نموًا يبلغ نسبته 4.8٪ في 2024، بعد أن سجل نموًا بنسبة 3.1٪ في عام 2023م.
وأكد “الجاسر” أن سوق العقارات في 2023 شهد تحسنًا ملحوظًا بعد فترة من التباطؤ في 2022، والتي كانت نتيجة لجائحة كوفيد-19. في عام 2023، سجل القطاع السكني زيادة بنسبة 6.2٪ في حجم المبيعات، إلى جانب ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 2.7٪. كما شهد القطاع المكتبي تحسنًا طفيفًا، في حين بقي القطاع التجاري مستقرًا. القطاع الفندقي، من ناحية أخرى، شهد انتعاشًا كبيرًا بزيادة نسبتها 45٪، وارتفعت أسعار الغرف اليومية المتوسطة بنسبة 12٪ خلال العام نفسه. هذه الإحصائيات تعبر عن تفاؤل بمستقبل واعد واستمرارية النمو في إطار رؤية السعودية 2030.
وذكر “خالد الجاسر” أنه من المتوقع أن يشهد سوق العقارات السعودي نموًا ملحوظًا في عام 2024. وفقًا للإحصائيات، يُتوقع أن يصل عدد السكان في السعودية إلى 37.3 مليون نسمة في عام 2024، مقارنةً بـ 36.6 مليون في عام 2023. ومن المنتظر أن ترتفع نسبة التمدن إلى 86.5٪ في 2024، مقارنة بـ 85.9٪ في 2023. يُتوقع أيضًا زيادة متوسط دخل الأسرة من 24,800 دولار في 2023 إلى 26,100 دولار في 2024. وفيما يتعلق بالاستثمار الأجنبي المباشر في قطاع العقارات، من المتوقع أن يشهد زيادة بنسبة 10٪ في عام 2024، ليصل إلى 12 مليار دولار، مقارنة بـ 10.9 مليار دولار في عام 2023، وهذا يعزى إلى الأسباب التي تم ذكرها سابقًا.
